¿Cómo enciendo los servicios públicos en mi propiedad inmobiliaria en Puerto Rico?

¿Quiénes son las empresas de servicios públicos en Puerto Rico?

Las 2 principales empresas de servicios públicos en Puerto Rico son AAA (Agua) y Luma (Electricidad). No hay una compañía de gas natural en Puerto Rico. Deberá pedir propano a través de su compañía local para hacer funcionar sus aparatos de gas. Cuando se trata de alcantarillado, la mayoría está en un pozo séptico, pero es posible que tenga la suerte de tener el alcantarillado de la ciudad, que se paga a través de su factura de agua. Existen otras utilidades como cable, internet, celular, etc., pero nos vamos a enfocar en las 2 utilidades principales que son las más importantes.

¿Cuál es el proceso para encender mis servicios públicos?

Si compró una Propiedad de Bienes Raíces en Puerto Rico en la cual los Servicios Públicos no han estado encendidos por más de 2 años o no hay Medidores, el proceso para encenderlos es el siguiente:

• Certificaciones de Plomería y Electricidad
  • Deberá contratar a un plomero y electricista con licencia para inspeccionar los sistemas eléctricos y de plomería de la casa. Si pasa, lo certificarán en el que te darán una copia para que la presentes tanto en AAA como en LUMA.
  • El costo suele ser de alrededor de $ 175
  • La razón de esto es asegurarse de que los sistemas de plomería y electricidad estén en buenas condiciones para conectar los servicios públicos.
• Lleve la certificación a AAA y LUMA
  • Una vez que presente la certificación a AAA o LUMA, programarán una llamada de servicio a la propiedad para conectar el sistema principal a su hogar. Si a la casa le faltan los medidores, las empresas de servicios públicos los reemplazarán a su cargo
  • La llamada de servicio no es rápida y puede tardar hasta 60 días en completarse
• Otros documentos que deberá presentar a AAA y LUMA
  • Copia de su Escritura de Venta
  • Dirección física de la propiedad
  • Coordenadas a la Propiedad
  • Identificación personal-Licencia de conducir
• Copia de su Tarjeta de Seguro Social

Si las utilidades están actualmente encendidas o se han apagado recientemente, el proceso es un poco más fácil y rápido. La información que necesitará es la siguiente

Copia de las facturas de servicios públicos de los propietarios actuales Para nuestros clientes, les pedimos a los propietarios actuales o al agente de cotización que nos proporcionen una copia de las facturas AAA y LUMA de los propietarios actuales al momento del cierre y también tratamos de obtenerlo antes

• Copia de su Escritura de Venta
• La dirección física
• Coordenadas a casa
• Copia de su ID-Licencia de conducir
• Copia de su Tarjeta de Seguro Social
• Imagen de ambos medidores mostrando los números de medidor

Luego deberá comunicarse con AAA y LUMA para comenzar el proceso. A continuación se muestra la información de contacto y lo que necesita para ambos.

• AEE (Now LUMA Energy)
• Website: https://lumapr.com/
• Request a new service: https://lumapr.com/residencial/solicita-un-servicio/
• Register: https://miluma.lumapr.com
• email: info@lumapr.com
• phone:1-844-888-5862
• Información:
• Nombre
• Seguridad Social #
• Número de licencia y foto
• Número de teléfono
• Dirección de Propiedad
• Dirección postal
• Número de medidor

Una vez que se complete su conexión, regístrese y cree una cuenta para realizar pagos y monitorear.

• AAA (Water)
• website: acueductospr.com or email: centrotelefonico03@acueductospr.com 
• phone:787-620-2482
• Registrarse/ Crear Cuenta
• Vaya a Solicitud de servicio y complete el formulario. Necesitarás lo siguiente:
• identificación fotográfica
• Últimos 4 Seguro Social
• Número de medidor
• Dirección de Propiedad

Recuerda usar la cuenta para realizar pagos y monitorear.

Activar las utilidades es un poco diferente a lo que puede estar acostumbrado dependiendo de dónde sea, pero estamos aquí para ayudarlo. Si necesita ayuda adicional o tiene otras preguntas, comuníquese con nosotros y nos encantaría ver qué podemos hacer para ayudarlo.